1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете на основании ст.252 ГК РФ подать в суд иск о выделе своих долей в праве собственности на землю в натуре. Однако стоит учитывать, что суд может произвести выдел в натуре каждой из долей только в том случае, если по результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы будет выявлена техническая возможность раздельного пользования землей (возможность раздельного доступа к каждой из частей единого земельного участка).
Напишите свой ответ.
Ситуация следующая: 3 наследника у частного дома. Нам принадлежит 1/2 дома, остальным двум - вторая половина - каждому по 1/4. Земельный участок в соответствии с долями дома. Земельный участок приватизирован в соответствии с долями. Было проведено межевание всего участка 816 кв.м. Остальные 2 собственника решили продать свои части дома, но никак не могут определиться с гаражом, стоящим на территории общего двора. Конкретного межевания по долям произведено не было. Исходя из этого, получается, что земельный участок поделен на 3 разные доли, но имеет один кадастровый номер, но разные номера записей в Едином реестре. Можем ли мы со своей стороны обязать их провести межевание между собой в соответствии с долями по раздельности, так как мы на правах преимущества первой покупки хотели у одного из них приобрести долю! Потому не хотелось бы с покупкой части дома приобретать и споры, которые могут возникнуть в будущем с покупателями другой доли???