1 Ответ
Здравствуйте.
В случае неоплаты кредита Вы с мужем будете нести солидарную (равную) ответственность по неоплаченной части кредита.
Банк в этом случае наложит взыскание на заложенное имущество – земельный участок и дом. Это имущество будет продано на аукционе. Излишки денежных средств, превышающие размер задолженности, будут Вам возвращены. Если вырученных денег не хватит для покрытия задолженности на кредиту, то банк может потребовать наложения взыскания на все остальное принадлежащее Вам и Вашему мужу имущество. Если две перечисленные Вами квартиры передать в собственность кому-либо из родственников, то банк не сможет наложить на него взыскание.
Напишите свой ответ.
Доброго времени суток.
Прошу юридической помощи в моем случае.
Имеется ипотечный кредит (еще на 24 года). По нему в залоге земельный участок и жилое строение на нем (дача).
Выплачивает и оформлен кредит на мужа. Я (жена) являюсь поручителем по данному договору.
Имеется еще в собственности:
Однокомнатная квартира 42 кв.м. (где собственники муж + жена 50на50). Прописана только я.
Двухкомнатная квартира 72 кв.м. Собственник муж. В ней прописаны дети до 6 лет. Двое. И муж.
Вопрос:
В случае, если мы не сможем выплачивать ипотеку.
1. Могут ли юридически … если стоимость залога не будет покрывать обязательств по кредиту … «арестовать в оплату» квартиры находящиеся в собственности?
2. Есть согласие моей мамы (тещи) переоформить однокомнатную квартиру на нее. (в браке она не состоит. я единственная дочь).
2.1. Имеет ли это смысл (переоформление квартиры) с точки зрения «ареста имущества в обеспечение ипотечного кредита»?
2.2. Какой из существующих способов предподчтительнее и дешевле?
У матери моей в собственности тоже есть недвижимость в г. Уфе. Отражается ли это на «способы» передачи?
3. Если прописаны дети в квартире, то недвижимость банк «арестовать» не может. Имеет смысл тогда одного из двух детей прописать к матери (то есть один ребенок будет прописан у матери, другой у отца) ? Защитит ли это от «ареста» квартиры?
Заранее благодарна за ответы.