1 Ответ
Здравствуйте.
Представитель организации должен будет предоставить суду соглашение о расторжении договора аренды и (если договор аренды был зарегистрирован в Управлении Росреестра) выписку из ЕГРП на спорную квартиру, в подтверждение того, что запись о государственной регистрации договора аренды была аннулирована. Тогда суд вынесет решение об отказе истице в удовлетворении заявленного искового требования о расторжении договора аренды.
Напишите свой ответ.
Организацией в начале 2010 г. был заключен договор аренды жилого помещения для проживания сотрудников (вахтовиков) с физическим лицом. При заключении договора кадровик не обратил внимания, что квартира находится в общей долевой собственности. В течение года претензий не поступало. В августе 2011 г. умирает второй собственник квартиры (согласия на аренду от которого нет). Право собственности переходит по наследству к его жене, жена оформляет его на несовершеннолетнюю дочь 2008 г.р. (свидетельство о праве собственности выдано 25.08.2011 г.), и сразу подает в суд на организацию и 2-х вахтовиков, которые временно (2 месяца) проживали в этой квартиры, на расторжение договора аренды. При получении искового заявления договор сразу расторгли, помещение освободили, но заявитель заявление не отозвала. 2 вахтовика в настоящее время проживают на материке (межвахтовый отдых). Пожалуйста, разъясните действия организации в такой ситуации.