1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет взять в местном Управлении Росреестра выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о зарегистрированных правах на дом и земельный участок. Если выяснится, что это имущество ни на кого в ЕГРП не зарегистрировано, или что собственником этого имущества является давно умерший человек, то можно будет пойти двумя путями:
1) Если имущество числится в собственности умершего человека — подать в местную администрацию заявление о наличии выморочного имущества по ст.1151 ГК РФ, и просить оформить это имущество в собственность местной администрации, а затем продать его Вам;
2) Если ничьих прав на это имущество не зарегистрировано, то начать пользоваться им, и через 15 лет на основании ст.234 ГК РФ подать в местный суд иск о признании права собственности на указанные дом и земельный участок по давности владения.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, есть ли хоть какая-то возможность оформить или купить заброшенный дом в городе (земля не оформлена), находящийся по соседству, если невозможно найти хозяев (хозяин уже давно умер, а его жена по слухам находится в психиатрической лечебнице, а других родственников нет). С чего следует начать?