1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку сейчас квартира обременена ипотекой, то какие-либо требующие государственной регистрации сделки с этой квартирой, пока невозможны. Поэтому Вашему брату нужно будет совершить следующие действия, определенным образом гарантирующие права Вашей мамы на приобретенное жилье:
1) Брату и его жене нужно будет пойти к нотариусу и составить брачный договор, согласно которому, в случае расторжения брака, данная квартира разделу между супругами подлежать не будет;
2) После этого брат должен будет у нотариуса составить завещание на своей мамы, указав в нем, что завещает ей свою долю в праве собственности на квартиру.
После окончания выплат по ипотечному кредиту Ваш брат (при наличии вышеуказанного брачного договора) сможет свободно распорядиться своей долей квартиры, подарив эту долю (или её часть) маме.
Здравствуйте. Подскажите, у моей мамы с мои братом была в собственности квартира 2-комнатная, у брата 2/3, у мамы 1/3. Брат женился, родились 2 детей. Решили взять ипотеку и расширяться. Взяли ипотеку, продали 2-комнатную и купили 3-комнатную, но сделка состоялась при условии, что собственники квартиры 3-комнатной будут тока мой брат и его жена, мама согласилась (никаких документов не подписывала). Теперь квартира на брате и его жене. Подскажите, как в этой ситуации быть маме, как подстраховать себя, на случай, если брату приспичит разводиться??? Большое Вам спасибо!