1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Поскольку квартира оформлена в общую долевую собственность, то и долги за неё будут взиматься со всех собственников, пропорционально их долям, согласно ст.249 ГК РФ. Уйти от обязанности по оплате Вам не удастся. Другое дело, что если долги за квартиру заплатите только Вы, то после оплаты долгов Вы можете подать на братьев иск в суд о взыскании их долей в долгах за квартиру, как понесенные Вами убытки;
2) Принудительно разменять приватизированное жилье нельзя, поскольку такая возможность просто не предусмотрена действующим законодательством.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте, Константин Михайлович!
У меня такая ситуация. Я с 6-ти лет сирота, сейчас мне 21 год, я учусь в железнодорожном техникуме на заочном отделении на 3 курсе. У меня и моих братьев есть по 1/4 доли 3х комнатной квартиры, 1/4 у нашей матери. В 2010 г. я признала мать умершей через суд. В течении полугода написала заявление нотариусу на наследство (себе и двум братьям — они сиротами не являются). Нотариус заявление принял, но свидетельство о праве на наследование не выдал, ссылаясь на то, что на момент смерти матери, она не была зарегистрирована в этой квартире. Я обратилась в суд для установления места открытия наследства. Иск суд удовлетворил, 9го ноября будет уже решение суда. За квартиру большой долг. У меня вопрос такой: могу ли я обратиться в суд с заявлением, чтобы я не платила долг, а выплачивали его 2 старших брата, т.к. они там проживают, а я нет. А так же они не платят за квартиру. И второй вопрос: могу ли я разменять эту квартиру через суд и чтобы мне выделили 1-комнатную квартиру?