1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Да, указанных Вами документов будет достаточно;
2) Квартира по ст.218 ГК РФ будет оформлена в собственность на пайщика, тогда как супруг пайщика (по ст.ст.254 и 256 ГК РФ) будет иметь право на 1/2 долю квартиры в силу закона, но без указания на это в первоначально выданном Свидетельстве о государственной регистрации права;
3) Дети по ст.31 ЖК РФ являются лишь членами семьи собственника квартиры, и на долю в праве собственности пока (до отчуждения долей собственником квартиры) претендовать не могут.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Ситуация такая: мои родители, находясь в браке, приобрели квартиру в кооперативе, ответственным квартиросъемщиком является мама. Пай выплачен в браке. Сейчас родители хотят зарегистрировать свое право собственности.
1. Какие документы необходимы: справка о выплате пая и справка о вступлении в кооператив, обмер БТИ, пошлина, выписка из домовой книги?
2. Скажите, как будет оформляться квартира? Только на маму (т.к. она квартиросъемщик) или на обоих родителей, т.к. пай выплачен в браке?
3. И еще один вопрос: на момент выплаты пая в квартире было прописано 3-е несовершеннолетних детей. На данный момент все дети совершеннолетние (прописаны в квартире двое). Скажите, при оформлении права собственности, имеют ли дети право на части квартиры или нет? И как должна проходить продажа этой квартиры в дальнейшем? Обязаны ли родители предоставить жилплощадь или сумму денег детям, которых при продаже квартиры необходимо выселить? Или просто извещают о том, что продают свою собственность и все, и не важно, кто прописан в квартире?
Заранее спасибо за ответ!