1 Ответ
Здравствуйте.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г.), в ответе на Вопрос 21, сказано, в частности, нижеследующее:
“Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Исходя из вышеизложенного, Вам нужно будет взять в местном Управлении Росреестра выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости (Вашу квартиру), и если в выписке из ЕГРП в качестве собственника квартиры будет указан город, то эта квартира будет считаться муниципальной и Вы сможете требовать (в том числе в судебном порядке) оформления этой квартиры в Вашу собственность в порядке приватизации.
Здравствуйте! Договор служебного найма жилого помещения был заключен до вынесения постановления Администрации об отнесении данного жилья к специализированному жилому фонду. Также данное жилье не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации. Имею ли я в данном случае право на признание данного жилья как полученного по договору социального найма, с последующей приватизацией, с учетом того что я состою на очереди на улучшение жилищных условий? Какие нормативные акты регулируют данный вопрос?