1 Ответ
Здравствуйте.
Собственники квартиры имеют право продать её и при наличии такого обременения, как аренда. Однако, согласно ст.617 ГК РФ, права и обязанности по договору аренды перейдут к новому собственнику квартиры в том же объеме, что имеются сейчас у нынешних собственников квартиры. Если нынешние собственники квартиры не известят Вас письменно о перемене кредитора (наймодателя), то Вы должны будете продолжать платить арендную плату прежним собственникам квартиры, не неся никакой ответственности за неуплату аренды перед новым кредитором (покупателем квартиры), согласно ст.388 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Я снимаю квартиру, договор заключен на год. Прожила шесть месяцев, и хозяева меня известили, что квартиру продают. Уже нашли покупателя и заключили сделку. Имеют ли они право продать квартиру, не расторгнув договор со мной? Какие действия должны быть с моей стороны?