1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку суд уже признал за Вами право собственности на спорную квартиру, то правовых оснований для подачи в суд иска об обязании строительной компании заключить с Вами основной договор купли-продажи этой квартиры не имеется.
В то же время Вы можете подать в суд иск, против указанной Вами строительной компании, о расторжении Договора на оформление квартиры в собственность и возврате денежных средств, поскольку Вы уже самостоятельно (на основании судебного решения) зарегистрировали свое право собственности на эту квартиру.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
В 2008 году с одной из строительных компаний г.Москвы мной были заключены два договора:
1. Предварительный договор купли-продажи квартиры;
2. Договор на оказание услуг по оформлению квартиры в собственность.
По одному и второму договору была произведена 100% оплата суммы договора.
По 1-му договору, компания брала на себя обязательства заключить основной договор не позднее 2-го квартала 2010 года, но по сегодняшний день этого не сделала.
По 2-му договору, тоже, соответственно, не выполнила своих обязательств.
В 2011 году я подал на компанию в суд, на признание за мной прав собственности на квартиру. Суд удовлетворил мои требования, и я получил квартиру в собственность.
Вопросы:
1. Могу ли я подать в суд на строительную компанию с требованиями заключить со мной основной договор и выплатить мне проценты за несвоевременное заключение основного договора купли-продажи, которые предусмотрены договором предварительной купли-продажи??
2. Могу ли я подать в суд на строительную компанию по второму Договору с просьбой вернуть мне деньги, т.к. обязательства по нему не были выполнены?
Заранее благодарен за ответ,
с уважением, Евгений