1 Ответ
Здравствуйте.
В ст.59 ЖК РФ сказано нижеследующее:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Таким образом, если Вы признаны малоимущим и имеете право встать на учет нуждающихся в жилых помещениях, то Вы вправе подать в местную администрацию заявление о присоединении Вам освободившейся комнаты по договору социального найма.
Если же Вы не признаны малоимущим, то Вы вправе подать в местную администрацию заявление о предоставлении Вам права выкупа освободившейся комнаты.
Живу в коммунальной трех комнатной квартире. Я занимаю одну комнату 18,6 кв.м., прописано в ней я и двое моих детей дочь 17 лет, сын 19 лет. Одна из трех комнат не занята, в ней ни кто не живет, за этой комнатой очень большой долг за коммунальные услуги. А в другой живет один мужчина. Квартира в социальном найме. Могу ли я требовать, чтобы мне отдали эту комнату, и как это сделать? У меня двое детей разнополых. Получается, что на каждый из моей семьи имеет 6.2 кв.м. Могу ли я получить дополнительно квадратные метры?