Приватизация общежития

Добрый день. Мы проживаем в общежитии образовательного учреждения по договору найма специализированного жилого помещения, занимаемая площадь - 126 кв.м. В течении 20 лет на данной площади проживало 10 человек, сейчас нас осталось двое. Стоит вопрос о переводе общежития в муниципальный фонд и дальнейшей приватизации. На какую площадь мы можем рассчитывать при приватизации? Существует ли такое положение, по которому мы имеем право приватизировать данное жилье полностью?