Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Умерла бабушка в марте этого года. По завещанию квартира достается одной внучке. При оформлении документов для вступления в наследство возникла следующая проблема. Бабушка, будучи живой, в 1991 году прописала к себе в квартиру молодого человека, которому была необходима прописка для поступления в училище, знакомые попросили — возраст которого на тот момент составлял 17 лет. В 1992 году был составлен договор приватизации квартиры и бабушка, будучи юридически неграмотной, видимо, и в администрации подсказали при составлении договора приватизации, вписала туда этого молодого человека, который бабушке совершенно посторонний. На момент заключения договора ему было уже 18,5 лет. В договоре вписаны и он и бабушка, но подписей его нигде нет, т.е. он не претендовал на собственность, в договоре подписалась одна бабушка. На настоящий момент его тоже уже нет в живых. Нотариус, которая занимается оформлением права на наследство, сказала, что внучке необходимо обратиться в суд, чтобы доказать, что бабушка являлась единственным собственником. Можно ли признать договор приватизации недействительным, т.к. нет подписи второго, и не повлечет ли это за собой такие последствия, как отчуждение всей квартиры в пользу администрации? Заранее спасибо. Очень надеемся на вашу помощь.