1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет истребовать у правления ЖСК справку о приеме Вас в члены ЖСК вместо лица, выплатившего пай. После того, как Вы получите справку о приеме Вас в члены ЖСК (с датой приема в члены кооператива – 1992 год), Вы сможете получить справку о выплате пая и, используя эти две справки (о приеме в члены ЖСК и о выплате пая) зарегистрировать своё право собственности на квартиру. Такие случаи были нередки, и положительная судебная практика по ним уже сложилась.
Напишите свой ответ.
В 1992-ом году в Москве я обменял муниципальную квартиру на квартиру в новом кооперативном доме, принадлежащую собственнику, который на тот момент полностью выплатил свой пай. Моя регистрация по новому адресу производилась на основании обменного ордера.
Проблема состоит в том, что никаких правоустанавливающих документов на квартиру ЖСК, где я в настоящее время проживаю, не существует. Они не были ранее утеряны, их нет именно с момента вселения по этому адресу. В правлении ЖСК выдать мне справку о выплаченном пае (с целью регистрации права собственности) отказываются, мотивируя это тем, что пай выплачивал не я, а предыдущий владелец.
По вопросу получения сведений о зарегистрированных правах на данное жилое помещение я обращался с запросом в Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда, где получил ответ, что такие сведения по состоянию на 31.01.1998 года отсутствуют.
Предполагаю, что было какое-то решение органов власти г.Москвы об обмене вышеуказанных квартир, но где его искать - я не знаю.
Прошу проинформировать меня, где я могу получить правоустанавливающий документ на свою квартиру?