1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Указанный порядок признания жилых помещений непригодными для проживания прописан в Положении "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47) (с изменениями от 2 августа 2007 г.).
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается межведомственной комиссией. Если у Вас имеется на руках письменный ответ комиссии с отказом в признании жилого помещения непригодным для проживания, данный отказ подлежит обжалованию в судебном порядке. Однако судебное решение о признании жилого помещения непригодным для проживания будет вынесено только после проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы.
Для получения более подробной консультации по данной проблеме и обсуждения вопроса о возможном представлении Ваших интересов в суде, Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
Я с несовершеннолетним сыном (2003г.р.) проживаю в коммунальной четырехкомнатной квартире, находящейся на чердаке четырех-этажного жилого дома. Кроме меня в квартире прописаны еще 3 семьи. В квартире отсутствует горячая вода, ванная или душевая комната, отсутсвует вентиляция на кухне с двумя газовыми плитами, на подъезде дома в табличке не указан номер моей квартиры, в подъезде нет почтового ящика для моей квартиры, кухня моей квартиры расположена над жилым помещением соседей снизу. В нашем подезде нумерация квартир нарушена, после квартиры с номером 29 (это четвертый этаж) надо подняться на чердак и там уже будет квартира 39, хотя квартиры 38 и 40 находятся в другом подъезде этого дома. Фактическое расположение комнат в квартире не соответствует поэтажному плану здания, выданному мне в БТИ. Уже больше года переписываюсь с местной администрацией, прокуратурой, УЖКХ и проч. с целью признать помещение нежилым и добиться переселения на другую жил.площадь (стою на очереди с 2003 года). Не могу добиться решения межведомственной комиссии, т.к. меня "футболят" по инстанциям уже полтора года!!! Квартира неприватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду. Могу ли я в судебном порядке признать помещение нежилым и получить жил.площадь? Сколько будет стоить юридическое сопровождение в суде и представление моих интересов, чтобы довести дело до конца?