1 Ответ
Здравствуйте.
Собственнику квартиры нужно будет подать своим товарищам доли в праве собственности на дом. Доли эти должны быть примерно пропорциональны отдельно взятым помещениям в этом доме. Затем сособственники дома должны будут заключить соглашение о выделе долей в натуре, в котором будет прописано, что право общей долевой собственности на дом прекращается, и возникает право частной собственности отдельных граждан на отдельно взятые помещения в этом доме (указать в соглашении литеры этих помещений по плану БТИ). Но после этого, ни в коем случае, нельзя переводить эти части жилого дома в отдельные квартиры. Тогда собственники отдельных помещений не попадут под ныне проводимую в Московской области компанию по сносу малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как быть. Ситуация следующая.
Скинулись 8 знакомых товарищей и построили 4-х этажный 12-ти квартирный дом в деревне Московской области. Для простоты, быстроты и дешевизны процесса оформили всё пока на одно лицо, то есть сейчас дом построен, заселён и свидетельство о собственности на него и на землю оформили на одного из участников этого проекта. Согласно свидетельствам — это принадлежащий 1 лицу жилой дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли — земли поселений. Возможно ли сейчас дробление дома, либо по долям, либо поквартирно, с целью получения каждой семьёй свидетельства о собственности на свою площадь?