1 Ответ
Здравствуйте.
По всей видимости, в 1990-х годах была допущена ошибка в базе данных БТИ на указанное Вами строение (был неверно указан вид строения). Теперь Вам нужно будет подать в БТИ заявление об исправлении этой ошибки и переоформлении технический паспорта с квартиры на дом. Если такие исправления будут сделаны БТИ в добровольном порядке, то Вам достаточно будет подать новый технический паспорт в местное Управление Росреестра вместе с имеющимся у Вас Свидетельством о государственной регистрации права, и заявлением о внесении исправлений в кадастровый паспорт объекта недвижимости и выдаче нового Свидетельства (с указанием вместо “квартиры” на “жилой дом”).
Если же БТИ Вам откажет во внесении исправлений в технический паспорт, то заявление в Управление Росреестра все равно подать нужно, чтобы получить оттуда письменный отказ. После этого можно будет обратиться в суд с иском против Управления Росреестра о внесении исправлений в кадастровый паспорт и признании за Вами права собственности на дом.
Ситуация —
Имею на праве собственности жилое помещение (в небольшом поселке), которое является по документам «квартирой», а фактически жилым домом. Данный дом приобрел в 1999 г. по договору купли-продажи (в котором по какой-то причине вид объекта был определен как «квартира»), на основании чего получил свидетельство о праве собственности и техпаспорт на «квартиру».
Мои права на земельный участок, на котором расположен мой дом («квартира»), никаким образом нигде не зафиксированы.
Я посоветовался в госучреждениях, как оформить право собственности на з/у — мне ответили что, для ускорения и облегчения процесса, прежде всего, нужно изменить вид жилого помещения — с «квартиры» на «дом». Для чего нужно обратиться в суд.
Вопрос
1) Какой вид иска подать в суд? В какой суд? Кто будет ответчиком? Можете прописать примерный образец иска по данному вопросу?
2) Каковы будут мои следующие шаги после изменения вида жилого помещения?
С уважением.