1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете потребовать в судебном порядке расторжения договора найма жилого помещения на основании ст.451 ГК РФ – в связи с существенным изменением обстоятельств. Однако в суде Вам нужно будет доказать:
1) в момент заключения договора Вы исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые Вы не могли преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от Вас требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) из обычаев делового оборота или существа заключенного Вами договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несете Вы, как сторона договора найма.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У нас сложилась такая ситуация. Мы сдаем квартиру и составили договор на один год. У нас было две квартиры, одну из них мы сдаем. Теперь сложилось так, что нам пришлось продать ту, в которой мы жили и переехать, в которой живут сейчас квартиранты. Мы можем расторгнуть договор, по той причине, что нам самим негде теперь жить?