1 Ответ
Здравствуйте.
Вам лучше будет подписать с покупателями предварительный договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В качестве рассроченного платежа в договоре можно будет указать некие ежемесячные платежи (которые нужно будет назвать обеспечительными платежами) в счет будущей оплаты цены основного договора купли-продажи (под которыми косвенно будут подразумеваться арендные платежи за пользование дачей). Также в договоре можно будет прописать срок, не позднее которого должен быть заключен основной договор купли-продажи дачи, и что если покупатели откажутся от заключения с Вами основного договора, то произведенные ими ранее обеспечительные платежи возврату покупателям не подлежат.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Ситуация такая: я продаю дачу. Клиенты предложили сдать им её на время сезона в аренду с последующим выкупом.
1. Как в данном случае будет считаться аренда - платежом в счет погашения основной суммы долга за дачу или моим дополнительным доходом?
2. Как обезопасить себя при сделке в случае, если клиент передумает приобретать дачу?
3. Какими документами необходимо оформить сделку?