1 Ответ
Здравствуйте.
Если покупатель заявит о недействительности сделки купли-продажи квартиры, то возврату будет подлежать все полученное сторонами по сделке (так называемая, двусторонняя реституция).
Если же покупатель заявить о расторжении сделки купли-продажи самой квартиры, то возврату будет подлежать только та сумма, которая была уплачена непосредственно за саму квартиру и не более того.
Поэтому предложенная Вам схема с занижением стоимости квартиры весьма опасна для Вас с финансовой точки зрения.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Продаю квартиру. Покупатель просит занижение цены в договоре купли-продажи. Скажем, к примеру, квартира фактически стоит 1,5 млн. рублей, Покупатель просит в договоре, основном и предварительном, указать сумму в 1 млн. руб. + расписка с Продавца о том, что он на руки получил еще 500 тыс. руб. в счет покупки этой квартиры или дополнительное соглашение, в котором говорится, что Продавец оставляет (продает) в квартире мебель б/у + оборудование сигнализации охраны, домофона, смесители, ковролин — все это оценено в сумму 500 тыс. руб. Скажите, пожалуйста, в случае, если Покупатель по каким-либо причинам захочет подать, скажем, через год в суд и аннулировать данный договор купли продажи, кому что достанется? Продавец квартиры получит обратно квартиру. А покупатель свои 1 млн. руб. + перечисленные в доп. соглашении мебель, оборудование и т.д.? Или же Покупатель получит обратно свой 1 млн. руб. + 500 тысяч?