1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Сбор необходимых документов займет примерно 2 недели и 3-4 недели займет процедура регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок в местном Управлении Росреестра;
2) Если собственник оформит на кого-либо доверенность нотариальную с правом сбора документов на дом и земельный участок, правом подписания договора купли-продажи и правом подачи этого договора на государственную регистрацию, то присутствие собственника потребуется только у нотариуса при оформлении вышеуказанной доверенности;
3) В настоящий момент договоры купли-продажи недвижимого имущества не требуют обязательного нотариального удостоверения;
4) На дом потребуется собрать:
— Правоустанавливающие документы в оригинале (находятся у собственника);
— Кадастровый паспорт дома из БТИ;
На земельный участок под домом нужно будет собрать:
— Правоустанавливающие документы в оригинале (находятся у собственника);
— Выписку из Государственного кадастра недвижимости;
Дополнительно:
— Ксерокопии паспортов продавца и покупателей;
— Нотариально заверенные согласия на сделку от супругов продавца и покупателей;
— Квитанции об оплате госпошлины;
5) Лучше будет указать полную стоимость покупаемого имущества. В противном случае, если по поводу расторжения договора или признания его недействительным начнутся какие-либо судебные споры, Вы не сможете получить от продавца всей суммы, реально уплаченной ему по договору купли-продажи.
Требуется переоформить дом по договору купли-продажи.
Сколько это времени займет юридически.
Если этот дом в другой области, при каких действиях должен присутствовать старый собственник и будущий собственник.
Если договор купли-продажи делать без нотариуса, он будет действителен.
Какие документы нужны для переоформления по договору купли-продажи.
И куда это все нести для переоформления дома (дом с земельным участком).
Стоит указывать стоимость полной сделки в договоре.
Заранее благодарна! Ольга