1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае возможен второй вариант, при котором сыну передадут освободившуюся комнату по договору найма. Однако такой договор, в отличие от договора социального найма, носит срочный характер (как правило, заключается сроком на 5 лет с правом последующего продления рока действия договора) и не порождает права на приватизацию занимаемого жилья. Иными словами, сын будет арендовать указанную комнату у муниципалитета и не сможет ничего с этой комнатой сделать.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Трехкомнатная квартира, комнаты по 20 кв. метров. Две комнаты смежные. Инвалид 2 группы, в ее собственности две смежные комнаты.
Проживали (прописаны):
Муж (61 год).
Жена (инвалид 2 группы, в ее собственности две смежные комнаты).
Сын (25 лет).
В третьей комнате — сосед. Комната не приватизирована, лицевые счета раздельные.
Сосед получил квартиру и комната освободилась.
Варианты использования комнаты.
1. Понятный и затратный. Выкуп комнаты, по рыночной цене, у муниципального отдела по распределению жилья.
2. Заключение договора между СЫНОМ и муниципалитетом о предоставлении комнаты внаем. С последующим использованием СЫНОМ, своего права приватизации жилья.
Вопрос: Возможен ли второй вариант, в принципе, и что для этого нужно сделать?
Два момента:
1. Муниципалитет в освободившуюся комнату никого не подселит, ввиду жуткого состояния, как комнаты, так и общей площади квартиры.
2. Сын прописан недавно, на момент освобождения комнаты он в квартире прописан не был.
Спасибо.
С уважением, Сергей.