Оплата излишков жилья

Вопрос по оплате коммунальных услуг и оплаты излишков жилья.
Имеем 3-комнатную квартиру общей площадью 77 кв.м, прописано и проживает 2 человека (мать - работающий пенсионер, и дочь). Это единственное жилье. Квартира является в собственности - 2 владельца в равных частях. Лицевой счет не разделен, оплата услуг ЖКХ по одной квитанции. Как в данном случае считать социальные нормы площади жилого помещения и излишки.
Как:
— для одиноко проживающего гражданина — 33 квадратных метра общей площади жилого помещения и 7 м на каждого зарегистрированного.
Это 33 + 33 + 7 + 7.
— для семьи, состоящей из двух человек — 42 квадратных метра общей площади жилого помещения и 7 м на каждого зарегистрированного.
Это 42 + 7 + 7.
И существует сейчас льгота для кандидатов наук на дополнительную площадь 20 м?