1 Ответ
Здравствуйте.
Продать свою долю дома с соблюдением требований ст.250 ГК РФ Вы сможете в любой момент. Но тогда Вы получите значительно (примерно в три раза) меньше денег, чем рассчитываете. С финансовой точки зрения лучше будет во внесудебном (путем подписания с сестрой и последующей государственной регистрации соответствующего соглашения), или судебном (путем подачи в суд соответствующего иска) порядке выделить Вашу долю в натуре, на основании ст.252 ГК РФ, чтобы затем можно было продать не долю дома, а часть дома, принадлежащую Вам на праве частной (а не долевой) собственности.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Коротко опешу ситуацию о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 5/6 долей, у моей сестры 1/6. Сестра проживает в этом доме, но выкупать его, или продать свою долю, а равно и съехать из дома — не хочет. Ей и так удобно. Мне нужно срочно продать дом (свою долю), нужны деньги. Общая площадь дома, включая летнюю кухню, 73 м.кв. Участок 5 га, с учетом того, что занимает дом. Сейчас сестра хочет выделить свою долю через суд. Возможно ли это технически? Как мне лучше поступить в данном случае, чтобы быстрее продать свою часть? Возможно ли применение в данном случае п.4 ст.252 ГК РФ?