Ко мне перешло право долгосрочной аренды на земельный участок для ИЖС. Первый арендатор получил участок как ветеран «Афганистана». Изначально, хотел оставить участок своей дочери, которая состоит в «Гражданском браке», есть дочь. Первым арендатором даже была подписана доверенность, по которой, участок мог быть оформлен и т.д. Дочь ею не воспользовалась и в марте 2014 года она кончилась. Далее семейный разногласия и арендатор решил участок продать, вместо того, что бы оставить дочери. Собственно, это он и сделал, и право аренды перешло ко мне. В связи с испорченными отношениями о сделке уже предыдущий арендатор своей дочери и ее гражданскому мужу не сказал. После того, как дочь узнала о продаже участка, заявила, что собирается обращаться в суд для признания недействительным передачи права аренды. Какие основания для признания судом недействительным перехода права на земельный участок, находящийся в аренде?
Здравствуйте.
Поскольку речь идет о переходе прав аренды к Вам, как новому арендатору земельного участка, то на такую сделку требуется лишь согласие собственника земельного участка. Если такое согласие собственника было получено, то правовых оснований для оспаривания этой сделки не имеется.
Ко мне перешло право долгосрочной аренды на земельный участок для ИЖС. Первый арендатор получил участок как ветеран «Афганистана». Изначально, хотел оставить участок своей дочери, которая состоит в «Гражданском браке», есть дочь. Первым арендатором даже была подписана доверенность, по которой, участок мог быть оформлен и т.д. Дочь ею не воспользовалась и в марте 2014 года она кончилась. Далее семейный разногласия и арендатор решил участок продать, вместо того, что бы оставить дочери. Собственно, это он и сделал, и право аренды перешло ко мне. В связи с испорченными отношениями о сделке уже предыдущий арендатор своей дочери и ее гражданскому мужу не сказал. После того, как дочь узнала о продаже участка, заявила, что собирается обращаться в суд для признания недействительным передачи права аренды. Какие основания для признания судом недействительным перехода права на земельный участок, находящийся в аренде?