17 Ответы
Здравствуйте.
Если указанные Вами комнаты юридически свободны (т.е. в них нет зарегистрированных по месту жительства жильцов и право собственности на эти комнаты принадлежат на праве собственности г.Москве), то согласно ст.ст.37-38 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, Ваша семья имеет приоритетное право на их присоединение к уже занимаемой площади.
Площадь предоставления в г.Москве составляет 18 кв.м общей площади на одного очередника. Поскольку Ваша семья состоит из 4 человек, то площадь предоставления (18 кв.м х 4 человека) составляет 72 кв.м. Поскольку Ваша семья сейчас занимает комнату общей площадью 28,27 кв.м, то площадь жилья, которая может быть предоставлена Вашей семье очередников на безвозмездной основе составляет (72 кв.м – 28,27 кв.м) площадь 43,73 кв.м. С учетом общей площади освободившихся комнат (55 кв.м), площадь, которая должна быть предоставлена Вашей семье на возмездной основе составляет (55 кв.м – 43,73 кв.м) площадь 11,27 кв.м. Но при этом Ваша семья, как состоящая на жилищном учете более 10 лет, имеет право на выкуп указанных 11,27 кв.м c использованием 70-процентой городской субсидии + средства материнского капитала.
Таким образом, одну из освободившихся комнат Вы вправе присоединить к занимаемому жилью по договору социального найма, а вторую комнату приобрести на праве собственности – с использованием городской субсидии и средств материнского капитала, которые в сумме будут составлять стоимость присоединяемой Вами второй комнаты.
Добрый день.
Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Общая площадь 77,5 м2. Нас 4 очередников (с 1990 г.):
Я - мать, моя дочь с двумя разнополыми детьми (6 лет и 3 месяца). Занимаем 1 комнату 28,27 м2. Не приватизирована. Муж дочери прописан с матерью в 2 комнатах в другой коммуналке, общая площадь их комнат 55 м2.
1. Есть ли у нас право на бесплатное присоединение 2-х свободных комнат, принадлежавшие городу, в нашей коммуналке (общие их площади 27,51 м2 и 21,72 м2)?
2. Или разрешат ли нам присоединить одну большую комнату 27,51 м2 без снятия с учета, а вторую выкупить (сейчас или потом?) по льготной стоимости с использованием материнского капитала?
3. Могут ли к нам кого-нибудь подселить?
Спасибо.