1 Ответ
Здравствуйте.
Правовых оснований для признания сделки дарения недействительной, в содержании Вашего вопроса не усматривается. Но Вы можете продать этот дом третьим лицам, подписав договор от имени своего ребенка, и получив от органа опеки и попечительства предварительное согласие на сделку, если Вам будет известен адрес вновь приобретаемого за счет материнского капитала и вырученных от продажи нынешнего дома денежных средств, жилого дома. По вновь приобретаемому дому нужно будет заключить Предварительный договор купли-продажи, подписанный текст которого предоставить в орган опеки и попечительства для получения согласия на продажу нынешнего дома. Новый дом нужно будет оформить в собственность ребенка.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по сложившейся у нас ситуации. Мужу присудили выплачивать кредит за другого человека. Сумма довольно-таки значимая, а с основного должника вернуть не получилось бы при всем желании, т.к. у него очень много такого рода задолженности. В связи с этим муж перевел по договору дарения принадлежащий ему жилой дом и земельный участок под ним на нашего совместного ребенка, которому 4 года. Сделали это в первую очередь для того, чтобы приставы не наложили запрет на совершение с этой недвижимостью каких-либо сделок. В настоящее время в семье произошло пополнение, и на руках имеется сертификат на семейный (материнский) капитал. Ввиду того, что этот самый дом (в нем мы все и проживаем) стал маловат для нашей семьи, мы хотели бы приобрести дом больших размеров с привлечением средств материнского капитала. И, кроме того, продать жилой дом в котором живем, который оформлен на несовершеннолетнего ребенка. Как это возможно сделать теперь? Может быть нужно признавать в судебном порядке договор дарения недействительным? Оформлена сделка в 2014 году. Спасибо