1 Ответы
Здравствуйте.
Органы опеки дадут свое согласие на продажу двухкомнатной квартиры лишь при условии, что для детей будет приобретено другое жилье. Соответственно, существующее сейчас обременение перейдет на вновь приобретенное жилье, и ситуацию такая сделка никак не улучшит.
Совершить сделку с участием детей в отношении четырехкомнатной квартиры также не получится, поскольку сделки с участием детей и близких родственников законом запрещены.
Поэтому усматривается лишь один вариант решения проблемы – продажа с согласия банка имеющейся четырехкомнатной квартиры (за вычетом суммы долга по ипотечному кредиту), после чего вырученные от продажи средства можно будет использовать при последующей продаже двухкомнатной квартиры и приобретения нового жилья большей площади (с обязательным оформлением на детей долей в праве собственности). На такую сделку органы опеки своё согласие предоставят.
Здравствуйте. Есть приватизированная 2-х комнатная квартира, собственниками которой являются двое взрослых (Отец, старшая дочь от первого брака) и трое детей от второго брака (одному ребенку 14 лет). Всего 5 человек.
Есть вторая квартира, 4-х комнатная, в собственности, купленная через ипотеку. Ипотека до конца не выплачена Собственник один — Отец этих детей. В этой 4-х комнатной квартире отец, 3-е детей и мама этих детей живут в настоящее время. Старшая дочь с мужем живет отдельно. Отец потерял работу, и платить ипотеку стало трудно. Решили продать 2-х комнатную квартиру, чтобы закрыть ипотеку с одной стороны, а старшая дочь смогла бы улучшить свои жилищные условия. Все не против. Против только органы опеки. Как можно решить данный вопрос.