1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае у Вас есть два разных объекта имущественных прав – однокомнатная квартира на праве частной собственности и доля в праве собственности на земельный участок под домом. Соответственно, продать это имущество можно будет по двум договорам купли-продажи.
Квартиру Вы сможете продать по договору, составленному в простой письменной форме, и без предварительного извещения соседей о предстоящей продаже.
Долю земельного участка Вам нужно будет переоформить на нового собственника либо по договору дарения, либо по нотариально заверенному договору купли-продажи. В последнем случае Вам потребуется у того же нотариуса оформить документы о реализации сособственниками земельного участка их преимущественного права покупки Вашей доли, согласно требованиям ст.250 ГК РФ.
Здравствуйте. Могу ли я продать однокомнатную квартиру в многоквартирном доме? И нужно ли согласие соседей при продаже однокомнатной квартиры, в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. А также в свидетельстве указан земельный участок, как общее имущество в многоквартирном доме. Разрешенное использование: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.