1 Ответ
Здравствуйте.
Если земельный участок будет продан третьим лицам, и новый собственник этого земельного участка будет препятствовать Вам в проезде (проходе) к Вашему участку, то Вы сможете подать в суд иск о признании права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), на основании ст.274 ГК РФ. Суд признает за Вами право проезда и прохода через этот земельный участок к Вашему участку земли, по установленным проведенной по делу землеустроительной экспертизой границам.
Напишите свой ответ.
Мы имеем участок с домом, в котором постоянно проживаем и прописаны. К нему примыкает проулок, т.е. участок дороги, по которой мы подъезжаем к нашему гаражу и к канализации. Наши соседи (при сильной поддержке вышестоящих) хотят этот участок забрать себе в собственность или в аренду (я точно не знаю). Это единственный подъезд к дому. С другой стороны у нас лишь узкий проход, хотя дом зарегистрирован со стороны прохода. Комиссия приедет 26 марта, якобы решать этот вопрос, хотя, думаю, всё уже куплено. Подскажите, пожалуйста, что нам делать, чтобы не потерять возможности подъезжать к своему участку и гаражу? Они нам через третьих лиц предложили заключить договор обременения. Но от долевой собственности с нашим участием они отказались.