г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Приватизация доли площади общего пользования в коммуналке

Приватизировал площадь в коммунальной квартире. По договору социального найма занимал 41 кв.м., в том числе, площадь общего пользования. Приватизировали только 37 кв.м. без доли площади общего пользования. Подлежит ли приватизации доля площади общего пользования в коммуналке, и смогу ли я её приватизировать платно.


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Согласно п.13 "Положения о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации" (утв.Постановлением Правительства Москвы от 12 июля 2005 г. N 504-ПП), доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Таким образом, при приватизации комнаты в коммунальной квартире подразумевается наличие у Вас на праве собственности доли на общее имущество в такой коммунальной квартире, и это право не закрепляется документально (в договоре передачи в собственность жилого помещения), поскольку уже прописано в вышеуказанном Положении.

Напишите свой ответ.