1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Таким образом, Вы можете претендовать на постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае если у Вас совсем отсутствует жилье (на праве собственности либо по договору социального найма), либо в случае если жилье у Вас есть, но его площадь слишком маленькая. Но если у Вас в собственности (имеется свидетельство о праве собственности) кроме одного жилого помещения имеется еще одно, соответствующие органы вправе отказать Вам в постановке на учет.
Здравствуйте. Моя семья из 5 человек проживает в 5-ти ком. кв. общей площадью 103,51 кв.м., мы занимаем три комнаты площадью 36,91 кв.м., при этом у меня в собственности по договору пожизненного содержания с иждивением находится квартира площадью 44,4 кв.м (данная квартира с обременением в пользу получателя ренты, она инвалид 1 группы. Администрация района нам отказывает в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ссылаясь на то, что у меня в собственности фактически имеется однокомнатная кв., однако они не учитывают, что данная кв. с обременением и в ней проживает получатель ренты. Скажите, если нам обжаловать решение администрации в судебном порядке есть ли вероятность принятия решения в нашу пользу. Заранее благодарю Вас за помощь.