1 Ответ
Согласно статье 381 Гражданского кодекса РФ, задаток должен быть возвращен только в том случае, если сделка не была заключена сторонами.
Указанные вами обстоятельства могут служить основанием для последующего признания сделки недействительной в судебном порядке на основании статьи 177 Гражданского кодекса РФ, но только в том случае, если по документам будет видно, что у продавца наблюдались обострения именно в день заключения сделки.
Напишите свой ответ.
Мы собирались обменивать квартиру, в которой проживаем, на большую с доплатой. Так как собственницей нашей квартиры является моя свекровь, то предполагалось совершить две сделки купли-продажи. Собственницей квартиры, которую мы хотели купить, оказался человек, состоящий на учете у психиатра и нарколога. В результате сделок у продавца оказалась бы квартира свекрови, и доплата, у нас — его квартира. Мы успели заключить договор о внесении задатка. Есть ли законная возможность обязать продавца вернуть задаток? Если мы все же решим совершить такую сделку, насколько вероятно, что продавцу удастся ее возвратить?