1 Ответ
Здравствуйте.
Формально, новая квартира до выплаты ипотечного кредита, находится в залоге у города. В договоре на предоставление Вам в собственность новой квартиры условие о снятии с регистрационного учета внесено специально, чтобы снять Вас и членов Вашей семьи с очереди на улучшение жилищных условий (ведь Вы получили не просто ипотеку, а социальную ипотеку в порядке улучшения жилищных условий). Если Вы не выполните условия договора с городом, то город Москва, в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда, сможет расторгнуть с Вами договор на предоставление новой квартиры, в связи с нарушением существенным изменением обстоятельств, на основании ст.451 ГК РФ.
Для оформления регистрации по месту жительства в квартире, в которой у Вас имеется доля в праве собственности, согласие других собственников на такую регистрацию не требуется.
Здравствуйте! Семья из 4 человек купила квартиру по социальной ипотеке. В 2008 было оформлено право собственности на меня и двоих сыновей (муж не являлся очередником). При покупке подписали нотариально заверенное обязательство сняться с регистрационного учета на старой квартире и зарегистрироваться в новой всем членам моей семьи (я, муж, сын 16 лет и сын 6 лет). Старая квартира приватизирована в равных долях на меня, старшего сына, мою маму и отчима. Из старой квартиры в новую выписались муж и младший сын. Так как мы со старшим сыном - собственники в старой квартире, то решили не выписываться, несмотря на обязательство. Отчим написал письмо в департамент жилищной политики. Нам прислали уведомление, что должны выписаться или квартира возвратится в собственность города. Но она же уже в собственности у нас, возможно ли это? И если мы выпишемся из квартиры, будучи собственниками ее половины, то нужно ли потом спрашивать разрешение на прописку у других собственников?