1 Ответ
Для начала, собственникам комнат нужно будет произвести и согласовать в Жилищной инспекции и БТИ перепланировку в квартире, по итогам которой каждая из комнат должна получить статус “изолированная”.
После этого собственники должны будут подписать и зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе Соглашение о реальном выделе долей (на основании ст.252 ГК РФ), по которому каждый из них станет собственником отдельной комнаты, а не доли в квартире. Затем на основании этого Соглашения нужно будет переоформить финансовый лицевой счет в ЕИРЦ (или бухгалтерии ДЕЗа), оформив на каждую из комнат отдельные лицевые счета.
Только после совершение всех вышеперечисленных действий собственники комнат смогут продать эти комнаты по отдельности.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У моих знакомых такая ситуация. Их три собственника в равных долях на 2 комнаты в коммуналке. Комнаты у них смежно-изолированные, но их можно сделать изолированными, так как они обе имеют выход в коридор.
Вопрос: можно ли продать эти комнаты по отдельности (если оформить как изолированные)? Если да, то как их можно разделить?