1 Ответ
Вам нужно сначала подать в суд по месту своего проживания заявление о признании вашего родственника умершим (статья 45 Гражданского кодекса РФ). В суде вам нужно будет заявить, что ваш родственник пропал и место его нахождения вам неизвестно, а установление факта его смерти вам необходимо для оформления принятия оставшегося после него наследства (в частности – квартиры). После получения на руки судебного решения о признании родственника умершим вы сможете отнести это судебное решение в ЗАГС (где будет зарегистрирован факт его смерти) и к нотариусу (где будет открыто наследственное дело на имущество умершего). Если квартира принадлежала родственнику на праве собственности, то вы сможете переоформить право собственности на себя в порядке статьи 1112 Гражданского кодекса РФ. Если же родственник являлся нанимателем этой квартиры, то вы сможете переоформить на свое имя заключенный им договор социального найма, в порядке части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.
Я в течение 15 лет зарегистрирована и проживаю в квартире своего родственника. Родственник в данной квартире никогда не проживал и не прописан, а квартиру приобрел для того, чтобы я в ней проживала. Все коммунальные услуги оплачиваются мною, и задолженности по квартплате нет. Своевременно переоформить квартиру на свое имя я не успела, а в настоящее время (уже около 7 лет) владелец квартиры проживает за границей и полностью недееспособен. Можно ли как-нибудь (без согласия владельца квартиры) в соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ переоформить квартиру на свое имя, так как моя семья увеличилась и мне хотелось бы поменять квартиру на большую. В одном городе со мной проживает дочь владельца квартиры, но она также не поддерживает с ним связи.