1 Ответ
Вы можете потребовать в судебном порядке расторжения договора аренды жилого помещения на другом основании. Поскольку квартира уже была обременена вашим проживанием в нем и не могла быть фактически передана арендатору по акту приема-передачи со всеми его принадлежностями (статья 611 Гражданского кодекса РФ), то вы вправе потребовать признания сделки мнимой, как совершенную без намерения создать соответствующие правовые последствия – без намерения передать имущество арендатору во временное владение и пользования (часть 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ).
Напишите свой ответ.
На меня и мою несовершеннолетнюю дочь в 2000 году был выдан ордер на однокомнатную квартиру. При сборе документов для приватизации выяснилось, что 22.07.1996 г. был заключен Договор аренды между организацией (которой до 1998 года принадлежал этот дом) и физическим лицом на 25 лет, о чем сделана запись в Техническом паспорте БТИ. Выяснить где этот человек, не предоставляется возможным. Организация поменяла название и руководство и не «в курсе». Реально расторгнуть Договор аренды на основании ст.683 ГК РФ (о пятилетнем сроке действия Договора найма жилого помещения).