1 Ответы
Здравствуйте.
Согласно требованиям Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года вселение супруга является намеренным ухудшением жилищных условий. Однако в Вашем случае это обстоятельство не играет никакой роли, поскольку Вы просите не об улучшении своих жилищных условий, а о присоединении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения (комнаты). Для такого присоединения не требуется обязательное нахождение на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а достаточно лишь факта освобождения комнаты и Вашего проживания во второй комнате в этой квартире. Единственное, на что Вам следует обратить внимание – это невозможность присоединения комнаты по договору социального найма. Если Вы просите о присоединении освободившейся комнаты, не как очередник, а как просто лицо, проживающее во второй комнате в этой коммунальной квартире, то Вам будет предоставлено право на выкуп освободившейся комнаты по рыночной стоимости, а не право на ее бесплатное присоединение по договору социального найма.
Спасибо большое за ответы на мои запросы, но у меня есть к юристу еще один дополнительный вопрос. Прописка моего мужа является ухудшением жилищных условий, учитывая ст.10 Закона г.Москвы от 14.06.2006 г. N29)? Это может являться основанием для отказа в присоединении комнаты в коммуналке? (Мой муж не состоял на жилищном учете в г.Москве до вселения ко мне в комнату).
Повторяю свою ситуацию: Мне отказано жилищной комиссией в присоединении свободной комнаты 15,3 кв.м в коммуналке по причине прибытия (прописки) моего мужа на указанную площадь после освобождения комнаты. Законно ли это? Мне предлагают заключить договор коммерческого найма на 5 лет на свободную площадь. Я проживаю (родственный обмен с мамой, которая ранее проживала здесь) в двухкомнатной коммунальной квартире с 1998 года в комнате 19,3 кв.м. Занимаю общую площадь 31,57 кв.м. Комната освободилась в 1995 году (сосед получил квартиру). Я прописываю в свою комнату в мае 2009 г. мужа (ранее прописан в другом городе РФ) и в июне 2009 г. новорожденную дочь.
У меня и мужа не было и нет другой собственности.
Что мне делать? Я хотела присоединить комнату и приватизировать всю двухкомнатную квартиру на ребенка.
Дом стоит на снос до 2012 г.