Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте,

моя семья проживает в общежитии, которая принадлежит уч.заведению..

у нас с соседями есть общая кухня, которая расположена на нашей стороне…

подали иск в суд, решением которого было приватизация этой кухни на наше имя…получили соответствующие документы на собвственность…

наши соседи в судебном процессе не участвовали…
и конечно же они против решения суда, (они не знали, что вообще суд был, узнали только что), и они не хотят отдавать нам кухню…

Вопрос такой : могут ли они как нить изменить решение суда?? или подать жалобу в порядке надзора????
или подать в суд заново???

P.S. кухня не их собственность, а принадлежит уч.заведению