1 Ответ
Ни о каком преимущественном праве на перезаключение договора аренды, в данном случае, речи идти не может. Просто договор аренды, заключенный на срок более одного года подлежит обязательной государственной регистрации, и считается заключенным с момента оформления такой регистрации. Оформление государственной регистрации договора аренды автоматически ведет к получению сведений о заключении такого договора местной налоговой службой. Чтобы не показывать государству размер получаемых доходов и платить с них подоходный налог, граждане просто заключают договоры аренды жилья на срок менее одного года.
Напишите свой ответ.
У меня в собственности есть квартира в другом городе, собираюсь сдать её в аренду. Слышала, что договор нужно заключать не более чем на 11 месяцев по причине того, что арендаторы потом получат преимущественное право на заключение нового договора. Объясните, что это такое? Ещё хотелось бы знать обязательно ли заключение нотариально заверенного договора и где мне платить налог на доходы, в своём городе или по месту сдачи квартиры?