1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае работники ДЕЗа пытаются применить ст.82 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма переоформляется с умершего нанимателя квартиры на проживающих в квартире (зарегистрированных в ней по месту жительства) членов его семьи.
Однако, в Вашем случае подлежит применению п.9 ст.155 ЖК РФ, согласно которому собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, если Вы являетесь единственным собственником квартиры, то Вы же являетесь и единственным лицом, с которым управляющая компания имеет право заключать договор на оплату за предоставляемые коммунальные услуги.
При переоформлении лицевого счета с умершего на наследника (квартира уже в его собственности по завещанию) требуют согласие второго лица, зарегистрируемого на этой площади и не являющегося собственником. Правомерны ли действия ЖКХ, если нет, на какую статью закона нам ссылаться?