недвижимость

Добрый вечер!
Мой сын служит в МЧС г. Москва, я живу в Костроме. Год назад он оформил на меня дарственную на свою долю в нашей квартире, в Костроме. Сейчас встал вопрос о предоставлении ему служебной квартиры и постановке на очередь. Является ли его дарственная основанием для отказа в служебной квартире и постановке на очередь. Если является, то какие причины дарственной могут быть указаны, чтоб ему не отказали?
Спасибо,
С Уважением
Светлана