1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вашему знакомому нужно будет известить арендаторов о том, что он требует освободить занимаемое арендаторами помещение в месячный срок с момента получения такого письменного уведомления. Только после окончания месяца с момента получения арендаторами письменного уведомления об освобождении помещения, Ваш друг сможет подать в суд иск об истребовании нежилого помещения из чужого незаконного владения. С этого же момента (по прошествии месячного срока) он сможет начислять и требовать в судебном порядке возмещения причиненных ему убытков по ст.15 ГК РФ (упущенной выгоды).
Напишите свой ответ.
Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом!!!! Мой знакомый купил здание, которое ранее находилось в собственности банка, и оно его сдавало в аренду организации, занимающейся торговлей. Срок действия договора истек в феврале прошлого года (в 2009 году). В то же время это здание купил мой знакомый. Та организация не съехала, но и не изъявила желание заключить договор аренды с новым собственником. Прошел уже год с тех пор, как они незаконно занимают это здание и занимаются торговлей. Есть ли возможность взыскать с них за этот период (год) деньги, так как мой знакомый ИП, и сам мог бы заняться там торговлей и получить доходы.