1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае стоит различать право собственности на отдельно взятое помещение и долю в праве собственности на все жилое помещение. Поскольку Вашей сестре принадлежит доля в праве собственности на всю квартиру, то она владеет именно 2/9 долей всей квартиры, а вовсе не 2 кв.м площади. Поэтому на основании ст.288 ГК РФ Вашей сестре принадлежит право проживания во всей квартире, а не в каком-то отдельно взятом помещении или на каких-либо определенных метрах. Соответственно, если сестра продаст Вам свою долю или Вы не выкупите ее крайне незначительную долю в судебном порядке (на основании ст.252 ГК РФ), она пока будет иметь право проживания во всей квартире.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте, помогите разобраться. Умерла бабушка, после ее смерти осталось много наследников, но, в итоге, после отказа некоторых наследников в мою пользу, осталось двое наследников – я и моя сестра. Вступили в право наследования в следующих долях: я в 7/9, сестра в 2/9. Общая площадь квартиры 28,8 м.кв. (жилая где-то 14 м.кв). Я хочу выкупить у сестры ее долю в рассрочку, т.е. выплачивать ежемесячно определенную сумму до полного погашения стоимости ее 2-х долей. Но она хочет получить деньги немедленно, таких денег у меня нет. Как она может пользоваться этой долей в квартире (однокомнатная квартира), если ее доля слишком мала и составляет около 2-х м.кв. от жилой площади. Может ли она привезти туда свои вещи или запретить мне пустить в квартиру пожить подругу? Очень интересует, как она может пользоваться своей долей, все-таки, ведь этого недостаточно даже для того, чтобы поставить кровать.