1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет определиться с ценой продажи Вашей доли. Поскольку речь идет о продаже так называемой “идеальной доли”, а не отдельно взятого жилого помещения, то цена 1/2 доли квартиры составит не более 1/4 стоимости всей квартиры. Определившись с ценой продажи доли, Вам нужно будет обратиться к нотариусу и через нотариальную контору направить своей старшей сестре письменное уведомление о предстоящей продаже доли по конкретной цене и предложением выкупить долю по этой цене. Так необходимо будет сделать по ст.250 ГК РФ. Если Ваша старшая сестра после получения от нотариуса уведомления о предстоящей продаже принадлежащей Вам доли в течение 30 дней не даст никакого своего согласия на выкуп Вашей доли по предложенной цене, или ответит отказом, то Вы сможете продать свою долю по указанной в уведомлении цене любому желающему.
Здравствуйте! Я живу в Казахстане, у меня есть доля, — половина 3-комнатной квартиры в г. Омске, которая отошла мне после смерти родителей. Вторая половина принадлежит старшей сестре. Доли нотариально определены и документально оформлены в собственность. Я заинтересована в продаже квартиры, т.к. моя замужняя дочь живет в съемном жилье и грудной внук ползает по чужому полу. Но сестра чинит мне препятствия, развела кошек, их количество меняется от 8 до 12. В квартире грязь, вонь, она за ними толком не убирает. Полгода сидела без света, объясняет тем, что ей незаконно приписали штраф 3 тысячи, и она его оплачивать не собирается. Самовольно подключилась, вскрыв пломбу… Я в ужасе — квартира просто уйдет за долги!!! У нее не совсем адекватная психика, она одинока, детей нет, и мужа никогда не было. Но считает себя абсолютно здоровой и во всем правой. К врачам ее не затащить, она им не верит, верит БАДам и в сетевой маркетинг, хотя в этом тоже ничего у нее не получается. Помогите советом — что делать? Как вытащить из-под нее свои половицы, могу ли я продать свою долю в квартире без ее согласия? Я не знаю Российских законов, и спросить не у кого…