3 Ответы
Здравствуйте. Какие перспективы, как и что поможет при обосновании правомерности наследования оспариваемых 180 м2 земли, выданной по разрешению планово-архитектурного бюро администрации в садовом обществе, при несогласии городской Администрации на текущий момент оформления наследства? По факту: наследодатель при жизни не до конца оформил право собственности на участок земли без строений в садовом обществе. Имеющиеся документы: 1) Книжка садовода с единственной печатью на дату выдачи июль 1990 г. (отметки о членских взносах до 2002 г., первоначальной площади, исправленной площади и адреса участка без печатей, но с подписями); 2) Свидетельство о праве пользования на землю в 300 м2, выданное городской администрацией декабрь 1992 г., признанное нотариусом правоустанавливающим; 3) Разрешение на использование 180 м2, земли прилегающей к территории участка под огород (без номера и даты, но с печатью и подписью), выданное планово-архитектурным бюро администрации (по памяти не позднее 1994 г.), не признанное нотариусом правоустанавливающим; 4) Налоговые уведомления на наследодателя с 2006 по 2010 г., с указанным кадастровым номером, без точного адреса садового участка, и квитанции об оплате земельного налога на садовый участок; 5) Выписка (2017 г.) из ЕГРН с точным адресом, соответствующим адресу на садоводческой книжке и общей площадью 480 м2, с кадастровым номером, идентичным в налоговых уведомлениях, но не указаны точные границы участка и нет данных о правах и ограничениях на форму собственности. Можно ли связать и как, налоговые уведомления и выписку из ЕГРН по кадастровому номеру для аргументации прав на 180 м2 земли. Спасибо.
Добрый день!
На сегодня, если на дачном участке нет построек, а наследодатель не оформил дачный участок в собственность (из документов только членская книжка садовода), наследник не может оформить этот земельный участок, т.к. права собственности у наследодателя не было (не приватизирована дача). Домики стоят не у всех, у многих горожан 5-6 соток и никаких домиков (приехал, уехал). С наследником органы местного самоуправления разговаривать не желают по той же причине (т.к. права собственности у наследодателя не было, наследовать мол нечего). Если бы к ним пришел умерший, они бы вынесли постановление о передаче дачного участка в собственность. Но раз он умер…, извините (хотя пользовался им 9 лет). Получается замкнутый круг. Нотариус требует любой документ, подтверждающий право собственности умершего на участок земли, а его нет, т.к. наследодатель умер внезапно!!! Что же делать? Опять государство на нищете наживается. Если нет постройки на даче, то ... – отдыхайте? А если денег на эту постройку нет, и не было никогда. Может, подскажете, есть ли выход из таких ситуаций. Уж очень эта дача мне нужна!
Спасибо.