1 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае абсолютно непонятно, на каком основании наследодатель был оформлен в качестве собственника квартиры – как участник приватизации (т.е. путем первичного оформления права собственности на муниципальное жилье) или по договору мены (т.е. путем приобретения уже приватизированного жилья).
Если наследодатель оформил право собственности на квартиру путем её приватизации, то нотариусу нужно будет предоставить Договор передачи квартиры в собственность и Свидетельство о государственной регистрации права.
Если же наследодатель стал собственником ранее приватизированной квартиры, путем оформления договора мены, то тогда нотариус вполне законно требует предоставить ему Свидетельство о собственности и договор мены. Однако, даже при отсутствии у Вас договора мены, Вы можете попросить нотариуса оформить нотариальный запрос в местное Управление Росреестра о предоставлении ему сведений о собственниках наследуемого жилого помещения и правовых основаниях возникновения права собственности на наследуемое жилье. Ответа на такой нотариальный запрос нотариусу будет вполне достаточно для выдачи Вам Свидетельства о праве на наследство.
Для оформления наследства нотариус требует документ мены. Квартира приватизирована. Договор мены у нас отсутствует, но есть свидетельство о приватизации. Нужно ли восстанавливать договор мены, или он забирается во время приватизации?