1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку аренда НЕ является правоотношением, непосредственно связанным с личностью наследодателя (как если бы речь шла о праве на пенсию), то согласно ст.1112 ГК РФ обязательства по договору аренды должны перейти к правопреемникам арендатора – его наследникам. Другое дело, что правопреемство нужно будет оформить дополнительным соглашением о замене лица (арендатора) в обязательстве, а срок договора аренды останется неизменным.
Напишите свой ответ.
Моя жена имеет свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области от 23 июля 2002 г. По завещанию получила 1/3 доли домовладения и 1/3 доли земельного участка для ведения подсобного хозяйства 1250 кв.м. В завещании не говорилось о аренде земельного участка, находящегося в 300 метрах от дома в количестве 0,12 га для посадки картофеля. Договор аренды администрация отказалась переоформлять. АРЕНДНУЮ ПЛАТУ продолжают присылать на умершего отца. МОЖНО ЛИ ПЕРЕОФОРМИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ НА ОДНОГО ИЗ НАСЛЕДНИКОВ.