1 Ответ
Здравствуйте.
Действительно, данная квартира считается совместно нажитым имуществом супругов, и в случае смерти мужа формально принадлежащая ему 1/2 доля квартиры будет разделена в равных долях между его женой и его сыном от первого брака.
Чтобы избежать такого развития событий можно совершить одно из двух действий:
1) В случае смерти бабушки выделить долю мужа, после чего оформить дарение этой доли на имя жены. Тогда вся квартира будет считаться собственностью жены, и сын мужа от первого брака на эту квартиру претендовать не сможет;
2) Оформить завещание от мужа на жену, в котором указать, что всё принадлежащее мужу на день его смерти имущество он завещает своей жене. Этот вариант лишь на 80 процентов убережет квартиру от раздела между женой и сыном мужа от первого брака, т.к. последний сможет претендовать на наследство и при наличии завещания, если к моменту смерти мужа его сын будет нетрудоспособен.
Отдельная квартира принадлежит моей маме на основании договора ренты, с пожизненным содержанием моей бабушки. Бабушка еще жива и здорова. Мама в браке и по закону они с мужем имеют общий бюджет, соответственно, содержат бабушку вместе. Муж мамы зарегистрирован в этой квартире. У мужа моей мамы есть сын от первого брака, с которым он не общается. Понятно, что после смерти мужа мамы, он будет иметь права на эту квартиру. Что можно сделать, можно ли завещать эту квартиру, чтобы сын никаких прав на эту квартиру не имел?