Пожилые родители (в браке) приватизировали 2-х комнатную квартиру на две равные доли. Мама умерла, никто не обратился к нотариусу (отец, дочь, сын). Дочь и сын взрослые, и живут в другом городе. Через десять лет умер отец, но оставил завещание на дочь. Что в таком случае делать с частью мамы?